上海开联律师事务所，上海抵押合同律师,法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
装修合同的维修期限可以怎么约定
装修合同的维修期限可以怎么约定《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。下面由编辑在本文详细介绍装修合同中维修期限的相关知识，希望对您有帮助。
建设部关于装修保修的规定
建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
提醒，这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。
装修合同不能缺维修期限条款
虽然说有建设部这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。
保修条款的必备内容：
1、在合同里加上保修基金
业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。
2、明晰保修义务和赔偿
一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿。
3、装修质量问题鉴定
很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰，判断方。
4、修复项需重新验收再延长保修期
不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。
装修保修单别忘了签
在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。
个人保密承诺协议书范本
有些事情的原委是不能被公之于众的，就像一些知识产权一样，并不是都希望自己的一些东西被别人 轻易的了解。也就是需要保密。那么关于个人保密承诺协议书。下面就为大家介绍一下个人保密承诺协议书范本。
个人保密承诺协议书范本一
本人庄重承诺：
1、 认真遵守国家保密法律、法规和规章制度，履行保密义务；
2、不提供虚假个人信息，自愿接受保密审查；
3、不违规记录、存储、复制国家秘密信息，不违规留存 国家秘密载体；
4、不以任何方式泄露所接触和知悉的国家秘密；
5、未经单位审查批准，不擅自发表涉及未公开工作内容的文章、著述；
6、离岗时，自愿接受脱密期管理，签订保密承诺书。 违反上述承诺，自愿承担党纪、政纪和法律后果。
承诺人签名：
年 月 日
个人保密承诺协议书范本二
1、认真遵守国家保密法律、法规、规章和本单位的保密制度，履行保密义务，资源接受保密审查，对工作职责范围内的保密工作负有领导。
2、不提供虚假个人信息，不违规记录、存储、复制国家秘密信息，不违规留存国家秘密载体，不以任何方式泄露所接触和知悉的国家秘密。
3、结合本部门、部位的实际，制定具体的保密管理制度和措施，未经单位审查批准，不擅自发表涉及未公开工作的文章、著述。
4、与所属保密要害部门、部位涉密人员签订保密承诺书，建立岗位制，把保密落实到人。
5、有计划地组织本部门、部位工作人员进行保密教育、培训，增强所属工作人员保密意识，掌握必备的保密知识和技能。
6、对所属保密要害部门、部位涉密人员辞职、调动、因私出国申请提出意见。
7、对所属保密要害部门、部位涉密人员执行保密制度、遵守保密纪律情况进行监督、考核。
8、定期对保密环境和涉密载体进行检查，及时消除泄密隐患。
9、自己或所属保密要害部门、部位涉密人员发生泄密事件时，积极采取补救措施并及时向所在机关、单位报告，决不隐瞒。发现他人违反保密规定、泄露国家秘密时，立即予以制止，并及时报告。
10、离岗时，自愿接受脱密期管理，签订保密承诺书。 违反上述承诺，自愿承担党纪、政纪和法律后果。 本《保密书》一式四份，签字方各执一份，存档一份，上报一份。自双方签字之日起生效。
承诺部门、部位名称：石嘴山市发展和改革委员会 承诺部门、部位主要负责人签字：
日期： 年 月 日
××市委保密委员会主任签字：
日期： 年 月 日
以上就是为大家介绍的关于个人保密承诺协议书范本的相关内容。每一个的保密协议都是一个很重要的协议文件。既然答应了保密就不要轻易的打破自己的誓言，失去别人对自己的信任，失去自己的最为重要的东西。
